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为当事人在房产继承、房产买卖(预售房屋、一手房、二手房、动迁房)、房产租赁、物业纠纷、相邻权纠纷、动拆迁纠纷过程中提供如下法律服务:房产信息调查取证、动拆迁材料调查取证、证据保全、房屋冻结、房产陪购、房产诉讼代理、律师咨询服务、房产买卖见证、律师指导无中介房产买卖过户。

时间:2016年11月16日 上海市公有住房承租人的变更办法
本市某公有住房原承租人为某甲,内有某甲及其子女A、B、C三人户籍,某甲死亡后,如何处理承租人的变更?   首先,作为户籍在内的子女如想要变更自己为承租人,均需要向物业公... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 房产陪购中律师可以做什么
1、提供法律、房地产、银行贷款等方面的咨询服务。 2、审查确认房屋是否符合交易的条件。 3、陪同房屋买卖中的谈判,包括和中介之间的谈判。 4、陪同递交房产交易材料... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 二手房买卖双方彼此认识,不想花中介费,可以由律师指导房产交
有时候二手房买卖双方是彼此认识的,不需要通过中介介绍,如果再去找中介,感觉1%-2%的中介费用过高,但是,自己又对交易流程不熟悉怎么办?... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 房屋买卖审税需要提交什么材料
买方:身份证原件,户口簿原件,结婚证原件或单身证明(离婚的要离婚证明),有小孩的,需子女出生证原件,外地户口要交税的税单或社保(60个月),长期居住证(若长期居住证满3年,要前... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 租赁纠纷之房客不付租金怎么办(二)
上文提到房客不付租金怎么办?房东是否能将房屋清空?是否能擅自将门锁换掉将房客赶出去?本文将主要阐述合同的注意事项及未来的法制走向。... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 当律师遇上无赖:房客不付租金怎么办?
根据合同约定,房客必须在下一个付费期(月,或季度)前按时缴纳租金。但是现实中会因为各种理由,总有一些房客没有按时付费。... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 公有住房继承问题
公有居住房屋,又叫公房,计划经济时代的老公房是国家机关、事业单位、国企投资新建保留产权,以福利分房形式出租给市民、员工的住宅,公有居住房租赁一直以来都是普遍存在的。... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 继承权是否有两年的时效
我国《继承法》第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。所以可... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 没有成功交易,中介能收我服务费吗?
中介打着熟人的旗号,告诉卖家,绝不会收取卖家的佣金,只要卖家愿意把房屋给该中介挂牌出售。然而一旦交易成功,却以各种理由忽悠,收取佣金。要么在合同里设下陷阱,而卖家苦于... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约
时间:2016年11月16日 与中介签署房屋买卖居间合同后放弃购房,又与其它中介成交,是
与中介签署房屋买卖居间合同后放弃购房,又与其它中介成交,是否应向原中介承担违约责任?... 【阅读全文】 咨询律师  在线预约