上海普陀房产律师咨询帮助过很多房产争议人解决棘手的房产法律问题。随着社会不断进步，房产继承人的法律意识逐渐加强，维护自身应有的房产成为不可避免的法律争议问题之一。但是，想要通过自己能力，解决房产纠纷的法律问题是比较困难的。专业的上海普陀房产律师咨询在房产纠纷这一法律问题中，能维护好房产纠纷人的合法权力并争取更大的利益。

国家对于房产的宏观调控，是有一定的显着政策指导。但是市场供给方资金链条绷紧，购房需求方处于观望状态，商品房交易量大幅下降。这现象导致房价上涨幅度逐步放缓，房地产市场景气回落。这一系列引发出来的房产纠纷问题更多，房产关系更严峻，涉及房产纠纷的主体更多。

房价上涨，炒房族的不断壮大，房产的固有价值明显翻了几倍。这使房子的价格持续上升，购房需求方越来越少，对于房产的继承显得更为紧张，上海普陀房产律师咨询所就这问题处理过很多宗案例。这现象引发出来的房产问题导致房产归属关系变得更加紧张。不少房产在法定继承，房产遗嘱继承，房产遗赠继承等房产继承法律程序上变得更为棘手。上海普陀房产律师咨询所对于房产法定继承的问题，房产遗嘱继承的问题，房产遗赠继承的问题等房产法律处理，都可以做到相对圆润，为侵权主义挽回应有权益。上海普陀房产律师咨询能理清主体方，并正确分析房产归属关系。

房产继承关系不再是以前的“由男丁继承”这一习俗继续传承着，而是依照法律法规要求，按一定的房产法定继承顺序继承。上海普陀房产律师咨询指出正常的法定继承是由被继承者自然结束生命各项体征之后，由第一继承顺序的继承者平分继承被继承者的全部房产。如果第一继承顺序的继承人无法正常继承，应由第二继承者平分被继承者的全部房产。

上海普陀房产律师咨询指出，如果房产被继承人有做遗嘱继承和遗赠继承的公认，则房产的继承顺序应该是由遗嘱继承和遗赠继承公正书上的继承人继承。上海普陀房产律师咨询告知，遗嘱继承和遗赠继承的公认只能二选一，法律并不允许遗嘱继承和遗赠继承两个程序一起执行，应以首先公认的程序执行。

房产继承的法律关系其实就是由法定继承、房产遗嘱继承、房产遗赠继承三大继承类别作为划分。纵观整个房产销售出现的危机，宏观的房产经济调控，到房产继承关系紧张的现象出现，不难看出房产争议纠纷将在近几年来将持续并演变得更为严峻。国内资深的上海普陀房产律师咨询将成为房产纠纷者们不二之选，使上海普陀房产律师咨询拥有崇高的存在意义。