根据《上海市房地产买卖合同》的示范条款，如果买家逾期未付款，往往约定了支付卖方购房总价20%的惩罚性赔偿。司法实践中，该赔偿金能否得到全数支持呢？
    一般来说，购房总价20%的赔偿金是否能够全部得到支持，关键看另一方的损失，而需要支付赔偿金的一方也往往会向法院提出要求调整赔偿金数额的要求。依据法律规定，法院不会主动对过高的赔偿数额或违约数额进行调整，当事人一方必须主动申请。此种情况下，法院会综合考虑非违约方的实际损失，同时兼顾双方当事人履行合同的情况，双方当事人是否存在过错，过错的大小等因素，最终根据公平原则酌情确定赔偿金额。
    我服务网代理的多数此类案件中，上海各区法院有不同的自由裁量标准。另外，赔偿数额大约在15万至20万之间的案子居多。

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