二手房市场因为小区发展完善、地理位置好、房价更优等原因，广泛市场欢迎。二手房买卖市场的中介往往掌握着全市的二手房资源，与中介进行交易往往能够在很短的时间里找到想要的房子。专业的上海律师事务所也认可中介公司的服务。但由于市场准入低，中介与买方、卖方都有一些小小摩擦。关于二手房买卖的上海律师事务所问题主要有哪些呢？

一、中介费纠纷。中介公司为了掌握更多的房产资源，向业主提出了免收服务费的条款。而买房者的惯性思维为中介服务费为双方共同支付。上海律师事务所调查表明，中介人员为了促进双方交易的完成，在签署合同时不会一项项把条款解释清楚，只会以“费用很少的”之类的词语模糊回答。一流的上海律师事务所建议您，在签署合同时要留给自己仔细查看合同的时间，如有家具留存等补充条款应该一一在合同上写明。

二、中介权益保障。上海律师事务所哪家服务好，要替客户找出解决的方案，其实中介有时候也非常受伤，常常会遇到履行了服务却没有收到佣金的情况。比如说客户与房产中介反复看了几遍房屋A，就价格问题客户明确表示不要该房子了。但随后跟另外的中介B购入了该房子。上海律师事务所给的建议是设立看房前条款，如果客户有该种行为，可以索要赔偿金。

三、面积纷争

。在购入复式楼时，国家建筑行业对于面积的计算有明确的规定规定顶层高度低于1.2米的不算面积，层高在1.2米~2.1米的计算一半面积，层高在2.1米及以上计算全部面积，半封闭阳台计算一半面积。在2008年新建的尖顶式复式楼的2层基本不计算上层面积大小。但有些中介为了将房子的均价算得更低一点，不论层高将房子的所有面积都计算在内。这就给购房者一个所购房屋均价低于房价的假象。上海律师事务所哪家口碑好有时候取决了调查是否详细。有些老房子从外面看是十分完好的，但内部结构却有少许缺陷。如果购房前就此事与信誉好的上海律师事务所，那么律师就会给出当地小区的均价及房屋面积正确的计算方法和售价，避免因为看房心急而被中介误导。